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物业管理前期开办费怎样计算?
物业开办费一般包括基础设施建设、物业管理、公共设施维护等方面的费用。
开办费摊销 上述内容进行合理测算，计算出的年度支出总额除以12个月再除以小区总建筑面积 得到的每月每建筑平米的单价物业费。这个费用标准可以您可以要求物业公司年底找审计公司，或由业主找审计公司来对年度支出进行审计。（审计费应该在行政办公费内列支了，不用业主另行支付。
如果是酬金制管理项目，开办费的支付方式根据情况而定，一般根据工作计划和实际工作进度分期支付：首次支付对应于前期项目需要的设备费用，简单来说比如协议约定应有10台电脑，但是前期只有2个人，那就先给2台电脑的开办费。其他费用按实际工作进度分期支付，如有意外情况可另行商议。
建筑工地上用的最基本的五金工具是哪些?
1、钢铁材料类建筑五金液压管钳子图片及价格：包括白铁皮、铁钉、铁丝、钢铁丝网、门锁、合页、插销、螺丝钉、各种螺栓等。 非铁金属材料：涵盖陶瓷管、各种便器配件液压管钳子图片及价格，如盥洗盆等液压管钳子图片及价格，以及各种塑料管。 水暖材料：包括各种弯头、活接、对丝、补芯、阀门、水嘴、暖气片等。
2、在建筑工地上，铁锤是最基本的工具 。这种工具由锤柄和锤头两部分组成，锤头尺寸和形状多样，以适应不同的工作需求。小锤头适合精细工作，如安装小钉子或敲打小物件液压管钳子图片及价格；大锤头则适用于粗略工作，如拆除较大的木材结构。铁锤主要用于砸钉子、拆除木材结构以及敲打金属件等。
3、金属材料：如钢板、扁铁、槽铁、钢筋、工字铁、万能角钢等。这些材料是建筑的基础，广泛应用于框架结构、墙面和屋顶的构建。
4、铁丝，铁钳，扳手，锤子，螺丝刀，管钳子，卷尺、皮尺，电钻，手动工具。。
5、工地五金所指内容详解 工地五金是指在建筑工地上广泛使用的一系列金属元件和工具。这些金属元件包括各种螺丝、螺母、螺栓、垫圈、键、销等。它们是连接和固定建筑结构、机械设备的重要部件。此外，还包括手动和电动工具，如扳手、螺丝刀、电钻等，这些工具用于安装和拆卸五金元件。
6、工具类五金包括钢锯、手用锯条、钳子、螺丝刀、卷尺、克丝钳、尖嘴钳、斜嘴钳、玻璃胶 、钻头、直柄麻花钻头、金刚石钻头、电锤钻头、开孔器等，这些工具是施工过程中不可或缺的。
楼房建筑施工都需要什么工具,
楼房施工工具主要包括：挖掘机、吊车、混凝土搅拌车、打桩机、钢筋切割机、电动葫芦等。挖掘机 挖掘机是楼房施工中的基础设备 。它主要用于土方开挖和场地整理，能够高效地完成大面积的土地挖掘工作。挖掘机的种类繁多，根据其用途和大小可分为多种型号，如小型挖掘机、中型挖掘机和大型挖掘机等。
建楼房使用的工具主要包括：挖掘机、打桩机、吊车、混凝土搅拌车、水准仪等。挖掘机 挖掘机在建筑工地是不可或缺的，它用于土地开挖、回填等工作。在建楼房之前，通常需要挖掘机来进行地基的挖掘和整平。挖掘机装备有力臂和旋转平台，能有效完成土方工作。
建楼房需要的产品主要有：建筑材料、工程机械和辅助工具。建筑材料 建筑材料是建楼房的基础。包括各种水泥、砂石、砖块等基础建材，以及用于墙体、地板、屋顶的各类板材、涂料、保温材料等。此外，还包括各种管材用于水、暖、煤气等管道的铺设。这些材料的选择将直接影响楼房的质量和安全性。
在建设高层楼房时，塔吊是主要的施工工具，而附墙电梯则为工人提供了上下楼的安全通道。其中一部附墙电梯专用于人员运输，确保工人们的安全。对于超高层建筑，施工层通常配备了临时厕所，工人可以方便地在此处理大小便，无需下楼。这不仅提高了施工效率，也保护了现场的安全。
问题一：泥瓦工常用建筑工具有哪些 泥瓦工：沫子，油灰刀，砌砖刀，抹泥刀，泥瓦线，灰匙、泥板子、铁泥板、抹子桃型镘刀。看情况而使用部分工具。泥瓦工安全技术操作规程 烟囱维修工程严格遵守高处作业安全规程。 砖、砂、浆等物料要堆放整齐，保持道路畅通，沟、坑边缘不准堆放材料。
一栋楼房的建筑一般分以下几部分，每步工程分别使用的主要机械设备 之一部分基础工程；主要设备：挖掘机、铲车、打桩机、打夯机、木工机械设备、电焊机、钢筋切断机、钢筋弯钩机、砼搅拌机或罐车、砼翻斗车或塔吊。
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